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PROCURANDO IMÓVEL PARA ALUGAR ? CONFIRA ALGUMAS DICAS.

DICAS PARA ESCOLHER SEU IMÓVEL: 

1 - Comece primeiro sondando alguns bairros de interesse, já pesquisando sobre a localização e benefícios da região. Como é o transporte público dessa área? Estou perto de quais estabelecimentos comerciais? Quanto tempo levarei em média para chegar ao trabalho ou para levar meus filhos a escola? Na hora de escolher onde morar, indicamos que você conheça a região com profundidade. Mas como? Visualizar imagens aéreas dos bairros, além de conferir depoimentos e descrições específicas é uma ótima ideia para que você se sinta morando ali. E você não está sozinho nessa pesquisa: Converse com nossos agentes, pois eles saberão lhe informar sobre as potencialidades e déficits de cada local. 


2 - Depois, pense na estrutura do imóvel que você deseja para viver bem. 02 (dois) quartos são suficientes ou necessito de mais? Gostaria de uma área de lazer no condomínio? Faço questão de um espaço gourmet? Vaga de garagem é imprescindível? E elevador, faz falta? Quero portaria 24 horas? Mas aqui está o ponto chave desse planejamento: orientamos você a escolher o imóvel para sua locação cerca de um mês antes da mudança. Fechar um contrato antes de, de fato, ter condições de se mudar, faz com que você pague o valor do aluguel sem usufruir do imóvel. Pondere sobre esse custo! 


3 - Imóveis para locação aparecem constantemente no mercado. Olhar as opções disponíveis mais perto da mudança te dá acesso às novidades. Saiba que esse mercado é muito rápido! Sempre orientamos os clientes a balancear o que o imóvel tem a oferecer em comparação ao que é essencial para o seu dia a dia. Alguns critérios são comuns de serem avaliados, como salientamos acima. * Localização (comércio ao redor, acesso rápido ao centro da cidade...); * Estrutura do imóvel (número de quartos e banheiros, amplitude da sala, distribuição da cozinha...); posição da unidade em relação ao sol . Benefícios e regras do condomínio (com elevador, área de lazer e portaria 24h, se permite animais); * Taxas e valores. (aluguel, taxa de condomínio, IPTU, foro, água, luz). Mas saiba que nenhum desses itens, isoladamente, vão definir a sua escolha por esse ou aquele imóvel. 


Pense no conjunto, avalie o custo-benefício em relação ao valor investido e o que você recebe em troca a partir do seu planejamento financeiro e orçamento disponível. Avalie o custo de manutenção do imóvel, pois esse será de seu encargo arcar.


Questione sobre a qualidade em que o local está sendo entregue a você. Mas como assim “qualidade”? Avalie junto com o seu agente imobiliário a pintura da casa ou do apartamento, se existem armários planejados na cozinha ou no banheiro, se já estão instaladas luminárias ao invés do simples bocal para a luz, se o imóvel já vem com blindex no box. O imóvel possui aquecimento a gás em sua rede hidráulica ou é elétrico? Há instalação adequada para usufruir? E a avaliação não para por aí. Reflita se o imóvel está sendo entregue com uma aparência esteticamente agradável. O local passou por alguma reforma recentemente? O piso é bonito e funcional para você?

Escolha com critério.

Conte conosco !

Somos a Pro Imobili. Viabilizamos negócios.

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